Japanese Online Newsletter Vol. 206 日本で不動産を購入する(にほんでふどうさんをこうにゅうする)

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日本(にほん)地方(ちほう)では過疎(かそ)()(すす)んでおり、(しん)じられない価格(かかく)不動産(ふどうさん)(いえ)購入(こうにゅう)できる状況(じょうきょう)(ひろ)がっています。これを()った海外(かいがい)方々(かたがた)日本(にほん)不動産(ふどうさん)購入(こうにゅう)しようと(かんが)えることがあるかもしれません。では、外国人(がいこくじん)日本(にほん)不動産(ふどうさん)購入(こうにゅう)することは可能(かのう)なのでしょうか。

(こた)えは「はい」です。日本(にほん)では外国人(がいこくじん)であっても不動産(ふどうさん)購入(こうにゅう)することができます。ただし、お(かね)手配(てはい)だけでなく、いくつかの手続(てつづ)きが必要(ひつよう)になりますので、具体的(ぐたいてき)手続(てつづ)きをご説明(せつめい)します。

まず、日本(にほん)土地(とち)不動産(ふどうさん)購入(こうにゅう)するためには、滞在(たいざい)するためのビザまたは在留(ざいりゅう)証明(しょうめい)必要(ひつよう)です。これがないと、日本(にほん)政府(せいふ)への税金(ぜいきん)支払(しはら)いなどが(むずか)しく、不動産(ふどうさん)取得(しゅとく)(むずか)しくなります。

さらに、日本(にほん)風習(ふうしゅう)(したが)い、ハンコが必要(ひつよう)です。日本(にほん)ではサインを使(つか)習慣(しゅうかん)がなく、ハンコが使用(しよう)されます。ただし、一般的(いっぱんてき)なハンコではなく、役所(やくしょ)登録(とうろく)された実印(じついん)必要(ひつよう)です。

これらの2つが(そろ)えば、外国人(がいこくじん)でも日本(にほん)国内(こくない)不動産(ふどうさん)購入(こうにゅう)できます。ただし、詳細(しょうさい)内容(ないよう)については不動産(ふどうさん)会社(がいしゃ)法律(ほうりつ)事務所(じむしょ)確認(かくにん)することをお(すす)めします。(いま)(すこ)円高(えんだか)になりつつありますが、まだまだ(えん)比較的(ひかくてき)(やす)状態(じょうたい)です。日本(にほん)格安(かくやす)不動産(ふどうさん)検討(けんとう)するのも()いかもしれません。

2024(ねん)皆様(みなさま)にとって素晴(すば)らしい(とし)になりますように。
あけましておめでとうございます。

Buying Real Estate in Japan

The depopulation of Japan's rural areas is increasing the availability of real estate and homes at unbelievable prices. Foreigners who discover this may contemplate purchasing real estate in Japan. So, can foreigners buy real estate in Japan?

The simple answer is yes. Foreigners can purchase real estate in Japan. However, they must complete several procedures in addition to getting the necessary funds ready.

First, to buy land or real estate in Japan, you need a visa or proof of residence to stay in the country. Without this, it becomes challenging to fulfill tax obligations to the Japanese government or engage in real estate transactions.

Moreover, adhering to Japanese custom, you must provide a Hanko (personal seal). In Japan, it isn't customary to use signatures, so they use a Hanko instead. But it can't just be a regular stamp; it needs to be a Hanko registered with the municipal office.

After fulfilling these requirements, a foreigner can then purchase real estate in Japan. However, we recommend speaking to a real estate agency or law firm for more detailed information. Although the yen's value is slowly increasing, it remains relatively cheap. Exploring the option of inexpensive real estate in Japan may be a prudent idea.

Wishing you all a wonderful year in 2024.

Happy New Year!
 
 


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